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常州头条号召买房被批无节操

2018-10-28 11:56:38

常州头条号召买房 被批无节操

常州《我市目前已到购房好时机》一文截图

人民北京7月15日电(余燕明)今天,江苏常州市的市委机关报《常州》在其头版头条位置刊发《我市目前已到购房好时机》一文,文中援引常州及江苏多方数据,并以业内人士观点称“我市房价已无下降空间,近期是购房好时机”。该文随后被多家站转载,友纷纷跟帖盖楼,并在、微博等个人社交媒体上被多次转发、评论。多数民舆论认为地方党报此文是变相救市行为。

据人民了解,这篇报道文末署名作者为“缪滋来”和“黄洁璐”,值得注意的是,署名作者黄洁璐为常州社,而缪滋来实为常州市住房保障和房产管理局宣教处处长。

分别致电常州市房管局局长孙勇和作者之一缪滋来,双方均表示对于该报道现在不方便予以评价。

据该则报道提及的数据,今年上半年,常州市区商品房及商品住房销售备案面积分别为305.6万平方米和250.74万平方米,同比分别下降6.63%和11.25%;从成交均价来看,上半年常州市区商品房及商品住房销售均价分别为6854元/平方米和6796元/平方米,同比分别下降7.15%和5.82%。

文中还指出,今年上半年常州市市区商品住房的供销比为1:0.93,与去年的1:0.76相比,“去化效率明显提高”。

“上半年新增供应降幅明显大于销量降幅,表明市场已经在发挥调节作用,开发企业均在有意识地减少推盘,减轻市场的压力。”该报道指出,“对于下半年的走势,走访了多位业内人士。他们均表示,我市房价已无下降空间,近期是购房的好时机。”

据常州房产提供的数据显示,今年前6月常州共有66个项目开盘或加推新房源,新增房源超过17000套,较2013年上半年同期增加了近1000套。

尽管推盘量有所上升,但上半年常州五大区的商品房成交约为2.8万套,比去年同期下降8%左右。值得注意的是,其中住宅成交量同比下降了近2成,成交均价更是连续半年未突破7000元/平方米。

据世联地产数据显示,常州市2014上半年商品房成交36196套,其中商品住宅成交25450套,同比去年31031套下跌17.99%。截至今年上半年结束,常州市一手房商品住宅可售面积为1231.81万平方米,若按近26周常州市商品住宅周平均11.96万平方米的销售速度计算,目前常州市的新房可售量需要超过103周的时间才能被市场完全消化掉,也就是近2年的时间。

人民在多家站转载的后跟帖中发现,常州此文观点并没有获得大多数的民认同。其中,友在该原文后的评论达到近2000次,有友评论称“让市场说话,做个冷静的购房人”,也有友质疑该文观点,并反问“如果购房时机到了,为何成交量还是上不来?”。而少部分友则质疑该文的动机,认为是“常州地方政府变相救市,号召大家买房”。[1][2]下一页

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